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re-d Italy Geschäftsbedingungen

Unsere Services und Geschäftsbedingungen für Käufer in Italien.

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re-d Italy Geschäftsbedingungen

Für Käufer

Für Verkäufer

> Geschäftskonditionen für Käufer

 

 


Unser kostenlose Services für Sie auf einen Blick:

  1. Große Auswahl an erstklassigen Objekten bequem im Internet vergleichbar
  2. Mehrsprachige telefonische oder online Beratung durch re-d bzw. Broker vor Ort. Somit erhalten Sie möglichst viele und weitreichende Informationen zu den Objekten und der Gegend, die für Sie interessant ist.
  3. Organisation und Durchführen von Besichtigungsterminen. Re-d begleiten Sie persönlich
    zu den Terminen und beantworte Ihre Fragen
  4. Begleitung bei der Kaufabwicklung (z. B. Notartermine etc.)
  5. Rechts- und weitere Beratung (z. B. Finanzierung, Kontakt zu Ansprechpartnern bei Banken, Kontakt zu zuverlässigen Bau- und Renovierungsanbietern)

 

Sie haben Ihr Traum-Objekt bei re-d gefunden ?

Die Nutzung der re-d Objektdatenbank ist kostenlos. Haben Sie ein interessantes Objekt gefunden, nehmen Sie über das vorgesehene Kontaktformular Kontakt mit uns auf.

Nach Eingang Ihrer Anfrage wird sich in spätestens 1-2 Tagen ein re-d Mitarbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen. Ab diesem Moment steht Ihnen ein kompetenter und ortskundiger Berater zur Verfügung, welcher mit den Details Ihres angefragten Objekts, sowie landesüblichen Formalitäten bestens vertraut ist. Ihr re-d Mitarbeiter spricht die Landessprache, englisch und je nach Region und Mitarbeiter weitere Sprachen – häufig auch deutsch. Neben fachkundiger Beratung kann Ihnen Ihr re-d Betreuer bei der Suche von vertrauensvollen Partnern für mögliche Finanzierung oder Renovierung behilflich sein.

Nach Abklärung aller offenen Fragen erfolgt der erste Besichtigungstermin vor Ort. Ihr re-d Mitarbeiter vereinbart gerne einen entsprechenden Termin mit Ihnen und unterstützt Sie z.B. bei der Suche nach Unterkunft.

Vor Antritt Ihrer Besichtigungsreise erhalten Sie eine Nachweisbestätigung von re-d, welchen Sie bitte unterschrieben an re-d zurückschicken. Durch diese Bestätigung entstehen keinerlei Kaufzwang oder Kosten, er dient lediglich dem Nachweis, dass Sie durch uns auf die Immobilie aufmerksam geworden sind. Ein unverbindliches Muster der Nachweisbestätigung sehen Sie hier.

Kommt es zum Kauf, begleitet Sie Ihr re-d Mitarbeiter zum Notar und unterstützt Sie sachkundig und partnerschaftlich bei allen Formalitäten.

 

 


Maklerprovision re-d Italy für Käufer:

In Italien ist eine Maklerprovision, die der Käufer zu entrichten hat, üblich. Die Provisionshöhe ist abhängig von Objekt, Lage und Kaufpreis. Konkrete Angaben zu der Provision finden Sie in den jeweiligen Exposes. Natürlich informiert Sie hierzu auch jederzeit Ihr re-d Broker.

Landesüblichen Kosten der gesetzlichen Verpflichtungen wie z. B. Grunderwerbssteuer sind zum entsprechenden Objekt jeweils aufgelistet. Eine exakte Auflistung dieser Verpflichtungen für Sie als Käufer erhalten Sie in unserem Immobilienratgeber Italien.

 

So weit nicht anders bezeichnet, sind alle von re-d angenbotenen Objekte ohne landesübliche Mehrwertsteuer. Notar, gegebenenfalls Bank- oder Anwaltskosten, sowie mögliche Grunderwerbssteuerforderungen sind im Kaufpreis nicht enthalten und sind abhängig von Land sowie Ihren Bedürfnissen und können für jeden Fall bei Ihrem re-d Mitarbeiter erfragt werden. 

Verträge zwischen re-d und lokalen Partner Agenturen bzw. Maklern garantieren Ihnen, dass Sie genau den Preis zahlen, den Sie auch vor Ort zahlen würden. Der Kaufabschluß erfolgt zusammen mit Besitzer oder Makler, sowie Ihrem re-d Mitarbeiter beim Notar.

Kommt es zu keinem Abschluß entstehen keine Verpflichtungen oder Kosten für Sie. Gerne merken wir uns Ihre Objektwünsche vor und nehmen dann bei Zugang eines passenden Objekts wieder Kontakt mit Ihnen auf.

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> Geschäftskonditionen für Verkäufer

Folgende Leistungen erhalten Sie, wenn Sie Ihr Objekt bei re-d Italy anbieten wollen.

1. Profesionelle Präsentation Ihres Objektes als Expose im Internet

2. Einpflegen aller Ihrer Daten und Fotos in unsere Datenbank

3. Übersetzung des Exposes in mehrere Sprachen

4. Aktive Kundensuche über vorhandene Kunden Datenbank und gezielte Werbemassnahmen in mehreren Sprachen weltweit

5. Persönliche Begleitung bei Besichtigung durch re-d Mitarbeiter oder Partner

6. Vollständige Kaufabwicklung

7. Wir helfen bei den Vertragsverhandlungen und bei rechtlichen Fragen

8. Wir vertreten Sie auf Wunsch bei Vertragsverhandlungen im zuvor vertraglich festgelegten Rahmen

9. Alle unsere Leistungen sind mit der Maklerprovision abgedeckt, es enstehen keinerlei Extrakosten für Sie!

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung Ihres Objekts fallen folgende Kosten für Sie an.

 


Maklerprovision re-d Italy für Verkäufer:

Re-d vermittelt den augenblicklichen Marktwert Ihrer Immobilie und besprechen mit Ihnen einen minimal zu erzielenden Kaufpreis.
Unsere Provision zur erfolgreichen Veräußerung liegt im Normalfall bei 3% des Verkaufspreises.

Bitte beachten: Liegt der Wohnsitz des Käufers in Italien ist die italienischer Mehrwertsteuer (16%) abzuführen.

Kaufpreis werden mit dem Verkäufer gemeinsam festgelegt und im sogenannten Makler-Verkäufervertrag festgehalten. Bitte klicken Sie hier um einen Standardmaklerauftrag von re-d Italy einzusehen, oder herunterzuladen.
Eine Übersicht weiterer landesüblichen Kosten der gesetzlichen Verpflichtungen wie z. B. Steuern finden Sie detailliert in unserem Immobilienratgeber Italien.

 

 

Für weitere Informationen zum Hausverkauf und zur re-d Anmeldung und Kontaktaufnahme als Verkäufer klicken Sie bitte hier.

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Generell versichern wir, daß sämtliche Kundendaten völlig diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben werden.

Zur Nutzung unserer Website beachten Sie bitte unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB). Diese gelten ausdrücklich nur im Bezug auf die Nutzung der Website. Im Falle einer Kaufabwicklung einer Immobilie erhalten Sie von uns einen einfachen Vorvertrag. Unsere AGBs zur Online-Nutzung von re-d zum Ausdrucken oder Herunterladen finden Sie hier.

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